26 Chemin de l'arthaz, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'arthaz, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et du 6.4 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de l'arthaz, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de l'arthaz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de l'arthaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'arthaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l'arthaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'arthaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'arthaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'arthaz dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'arthaz par rapport à la voie
Sur Chemin de l'arthaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 26 Chemin de l'arthaz se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'arthaz par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de l'arthaz se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Copponex et 10.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de l'arthaz à Copponex
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de l'arthaz est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
