132 Chemin des lauriers roses, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin des lauriers roses, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°134 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin des lauriers roses, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin des lauriers roses
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin des lauriers roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin des lauriers roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin des lauriers roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des lauriers roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des lauriers roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin des lauriers roses dans son marché local
Prix du 132 Chemin des lauriers roses par rapport à la voie
Sur Chemin des lauriers roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 132 Chemin des lauriers roses se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin des lauriers roses par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Chemin des lauriers roses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Copponex et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin des lauriers roses à Copponex
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin des lauriers roses est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
