25 Chemin des lauriers roses, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des lauriers roses, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°45 et de n°133.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des lauriers roses, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 155 mètres
Ventes au 25 Chemin des lauriers roses
Les 3 ventes au 25 Chemin des lauriers roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des lauriers roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des lauriers roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des lauriers roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des lauriers roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des lauriers roses dans son marché local
Prix du 25 Chemin des lauriers roses par rapport à la voie
Sur Chemin des lauriers roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 25 Chemin des lauriers roses se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des lauriers roses par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des lauriers roses se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Copponex et 11.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des lauriers roses à Copponex
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des lauriers roses est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
