166 Chemin du pont romain, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin du pont romain, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°142 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Chemin du pont romain, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 112 mètres
Ventes au 166 Chemin du pont romain
Les 7 ventes au 166 Chemin du pont romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin du pont romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Chemin du pont romain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du pont romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du pont romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin du pont romain dans son marché local
Prix du 166 Chemin du pont romain par rapport à la voie
Sur Chemin du pont romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 166 Chemin du pont romain se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin du pont romain par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Chemin du pont romain se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Copponex et 14.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Chemin du pont romain à Copponex
Le loyer moyen estimé au 166 Chemin du pont romain est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
