2 Route des grands prés, 74350 Copponex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 688 € à 5 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des grands prés, 74350 Copponex, affiche un prix moyen de 4 418 €/m²0 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Route des grands prés, 74350 Copponex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Copponex.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique COPPONEX à 203 mètres

Ventes au 2 Route des grands prés

Les 0 ventes au 2 Route des grands prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des grands prés dans son marché local

Prix du 2 Route des grands prés par rapport à la voie

Sur Route des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 2 Route des grands prés se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des grands prés par rapport à Copponex et à Haute-Savoie

À Copponex, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des grands prés se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Copponex et -13.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Copponex baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 656 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'arthaz, 74350 Copponex(4,375 €)

Chemin du châtelard, 74350 Copponex(4,447 €)

Allée du vieux chêne, 74350 Copponex(4,346 €)

Route de jussy, 74350 Copponex(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des grands prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des grands prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.