Prix immobilier à Cordon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cordon (74700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cordon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Cordon
Le prix moyen des appartements Cordon est 8.48 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Cordon est 31.83 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Cordon
Le loyer moyen estimé à Cordon est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cordon
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cordon
Population et parc immobilier
Cordon compte 984 habitants en 2022, avec 75.31 % de propriétaires et 24.8 % de locataires. Elle totalise environ 1 305 logements, dont 464 résidences principales composées d'appartements (58.76 %) contre 41.17 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.83 %), de deux pièces (15.14 %), de trois pièces (23.65 %), de quatre pièces (24.9 %) et de cinq pièces et plus à (32.47 %). Près de 60.41 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.34 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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