295 Chemin des combes devant, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin des combes devant, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², identique à celui du n°400 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 295 Chemin des combes devant, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Chemin des combes devant
Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin des combes devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin des combes devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin des combes devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin des combes devant dans son marché local
Prix du 295 Chemin des combes devant par rapport à la voie
Sur Chemin des combes devant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 295 Chemin des combes devant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin des combes devant par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin des combes devant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cordon et 8.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 300 € au 295 Chemin des combes devant à Cordon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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