95 Route de Frébouges d'en haut, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Frébouges d'en haut, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², identique à celui du n°75 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Route de Frébouges d'en haut, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route de Frébouges d'en haut
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Frébouges d'en haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Route de Frébouges d'en haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Route de Frébouges d'en haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Frébouges d'en haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Frébouges d'en haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Frébouges d'en haut dans son marché local
Prix du 95 Route de Frébouges d'en haut par rapport à la voie
Sur Route de Frébouges d'en haut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 95 Route de Frébouges d'en haut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Frébouges d'en haut par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Route de Frébouges d'en haut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cordon et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Route de Frébouges d'en haut à Cordon
Le loyer moyen estimé au 95 Route de Frébouges d'en haut est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
