94 Route de la cry, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route de la cry, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², identique à celui du n°110 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Route de la cry, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route de la cry
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route de la cry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route de la cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route de la cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route de la cry dans son marché local
Prix du 94 Route de la cry par rapport à la voie
Sur Route de la cry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 94 Route de la cry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route de la cry par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Route de la cry se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cordon et 14.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Route de la cry à Cordon
Le loyer moyen estimé au 94 Route de la cry est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 750 € au 94 Route de la cry à Cordon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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