285 Route de la jorasse, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Route de la jorasse, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², identique à celui du n°299 et de n°321.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Route de la jorasse, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3901 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route de la jorasse
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route de la jorasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Route de la jorasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Route de la jorasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route de la jorasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route de la jorasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route de la jorasse dans son marché local
Prix du 285 Route de la jorasse par rapport à la voie
Sur Route de la jorasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 285 Route de la jorasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route de la jorasse par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Route de la jorasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cordon et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Route de la jorasse à Cordon
Le loyer moyen estimé au 285 Route de la jorasse est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
