393 Route des Miaz, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 393 Route des Miaz, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cordon.
4 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3443 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Route des Miaz
Aucune vente n'a été recensée au 393 Route des Miaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Route des Miaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Route des Miaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Route des Miaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Route des Miaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 393 Route des Miaz à Cordon
Le loyer moyen estimé au 393 Route des Miaz est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordon a augmenté de 12.25 % sur 1 an et baissé de 25.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au premier semestre 2020 à 9 268 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 180 €/m² sur la période récente.
