38 Place du Tilleul, 74800 Cornier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Tilleul, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place du Tilleul, 74800 Cornier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cornier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Epinette CORNIER à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique CORNIER à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Tilleul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Tilleul dans son marché local
Prix du 38 Place du Tilleul par rapport à la voie
Sur Place du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 38 Place du Tilleul se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Tilleul par rapport à Cornier et à Haute-Savoie
À Cornier, le prix moyen des appartements atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Tilleul se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Cornier et 6.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place du Tilleul à Cornier
Le loyer moyen estimé au 38 Place du Tilleul est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Cornier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornier a baissé de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 556 €/m² sur la période récente.
