63 Chemin des Lilas, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 3 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin des Lilas, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picolettes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 326 mètres
Ventes au 63 Chemin des Lilas
Une vente a été recensée au 63 Chemin des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 63 Chemin des Lilas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Lilas par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin des Lilas se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 9.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin des Lilas à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin des Lilas est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
