50 Impasse de la Menoge, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de la Menoge, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°45 et du 1.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 50 Impasse de la Menoge, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2868 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 445 mètres
Ventes au 50 Impasse de la Menoge
Une vente a été recensée au 50 Impasse de la Menoge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse de la Menoge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse de la Menoge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de la Menoge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de la Menoge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de la Menoge dans son marché local
Prix du 50 Impasse de la Menoge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menoge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 50 Impasse de la Menoge se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de la Menoge par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse de la Menoge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -8.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
