95 Impasse des Capucines, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°84 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 95 Impasse des Capucines, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lossy - Bas à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Impasse des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 95 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 95 Impasse des Capucines se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse des Capucines par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse des Capucines se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 0.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
