31 Impasse des Noyers, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°95.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Impasse des Noyers, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 31 Impasse des Noyers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Noyers par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Noyers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -10.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
