42 Impasse des Primevères, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°26 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Impasse des Primevères, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Primevères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 42 Impasse des Primevères se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Primevères par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Primevères se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -16.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
