23 Impasse des Vinaigriers, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Vinaigriers, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Impasse des Vinaigriers, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Borly à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Vinaigriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Vinaigriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Vinaigriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Vinaigriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Vinaigriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Vinaigriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Vinaigriers dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Vinaigriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vinaigriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 23 Impasse des Vinaigriers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Vinaigriers par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Vinaigriers se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -19.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
