446 Route de Chez Cottet, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Route de Chez Cottet, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°459 et de n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 446 Route de Chez Cottet, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1822 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1444 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1821 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Route de Chez Cottet
Aucune vente n'a été recensée au 446 Route de Chez Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Route de Chez Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Route de Chez Cottet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Route de Chez Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Route de Chez Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Route de Chez Cottet dans son marché local
Prix du 446 Route de Chez Cottet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 446 Route de Chez Cottet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Route de Chez Cottet par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Route de Chez Cottet se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -23.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
