31 Route de Cortenaz, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cortenaz, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°91 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Route de Cortenaz, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lossy - Bas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 927 mètres
Ventes au 31 Route de Cortenaz
Une vente a été recensée au 31 Route de Cortenaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cortenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Cortenaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cortenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cortenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cortenaz dans son marché local
Prix du 31 Route de Cortenaz par rapport à la voie
Sur Route de Cortenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 31 Route de Cortenaz se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cortenaz par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cortenaz se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -20.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
