99 Route de la Chandouze, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 99 Route de la Chandouze , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Route de la Chandouze, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2543 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bérou à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route de la Chandouze
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route de la Chandouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route de la Chandouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route de la Chandouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route de la Chandouze dans son marché local
Prix du 99 Route de la Chandouze par rapport à la voie
Sur Route de la Chandouze, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 99 Route de la Chandouze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route de la Chandouze par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Route de la Chandouze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Route de la Chandouze à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 99 Route de la Chandouze est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
