15 Route des Cheneviers, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Route des Cheneviers, affiche un prix moyen de 4 720 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route des Cheneviers, 74380 Cranves-Sales
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altéa P+R à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route des Cheneviers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route des Cheneviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route des Cheneviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route des Cheneviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route des Cheneviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route des Cheneviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route des Cheneviers dans son marché local
Prix du 15 Route des Cheneviers par rapport à la voie
Sur Route des Cheneviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 15 Route des Cheneviers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route des Cheneviers par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route des Cheneviers se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 7.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route des Cheneviers à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 15 Route des Cheneviers est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
