38 Route des Marais, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Marais, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°37 et du 1.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Route des Marais, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lossy - Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1389 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Marais dans son marché local
Prix du 38 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 38 Route des Marais se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Marais par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Marais se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -17.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
