132 Rue de la Mairie, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°136 mais identique à celui du n°140.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue de la Mairie, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 72 parkings - 425 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1600 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cranves-Sales Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 132 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 132 Rue de la Mairie se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de la Mairie par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de la Mairie se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 10.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue de la Mairie à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 132 Rue de la Mairie est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
