35 Rue des Perce-Neige, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Perce-Neige, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°37 et du 9.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue des Perce-Neige, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 144 logements - 12981 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3466 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Perce-Neige
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Perce-Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Perce-Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Perce-Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Perce-Neige dans son marché local
Prix du 35 Rue des Perce-Neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce-Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 35 Rue des Perce-Neige se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Perce-Neige par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Perce-Neige se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et -7.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
