Rue du Clos des Mésanges, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Mésanges, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Mésanges dans son marché local
Prix Rue du Clos des Mésanges par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Mésanges se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 3.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Mésanges à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Mésanges est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Mésanges
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cranves-Sales Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Mésanges
Adresses Rue du Clos des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Mésanges, classées par tranches de numéros.
