34 Allée de la Sapinière, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°43 et du 5.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Allée de la Sapinière, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suet à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 975 mètres
- - Collège Louis Armand à 776 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 810 mètres
Ventes au 34 Allée de la Sapinière
Une vente a été recensée au 34 Allée de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de la Sapinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 34 Allée de la Sapinière se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Sapinière par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de la Sapinière se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et -4.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
