40 Chemin de Chez Marcat, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Chez Marcat, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Chemin de Chez Marcat, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noiret à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 1095 mètres
Ventes au 40 Chemin de Chez Marcat
Les 3 ventes au 40 Chemin de Chez Marcat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Chez Marcat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Chez Marcat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Chez Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Chez Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Chez Marcat dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Chez Marcat par rapport à la voie
Sur Chemin de Chez Marcat, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 40 Chemin de Chez Marcat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Chez Marcat par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Chez Marcat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
