48 Grand'Rue, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°61 et du 8.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 48 Grand'Rue, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4718 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1055 mètres
- - Collège Louis Armand à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 48 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grand'Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 48 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 48 Grand'Rue se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grand'Rue par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Grand'Rue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -14.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
