263 Route des Gargues, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 263 Route des Gargues, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 263 Route des Gargues, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deyrier à 468 mètres
Ventes au 263 Route des Gargues
Les 2 ventes au 263 Route des Gargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route des Gargues dans son marché local
Prix du 263 Route des Gargues par rapport à la voie
Sur Route des Gargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 263 Route des Gargues se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route des Gargues par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route des Gargues se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Route des Gargues
Les biens actuellement en vente autour du 263 Route des Gargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Route des Gargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cruseilles 74350
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