263 Route des Gargues, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 263 Route des Gargues, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deyrier à 468 mètres
Ventes au 263 Route des Gargues
Les 2 ventes au 263 Route des Gargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Route des Gargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Route des Gargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Route des Gargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Route des Gargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
