44 Rue de la Charrière, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Charrière, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et du 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue de la Charrière, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 920 mètres
- - Collège Louis Armand à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Charrière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Charrière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 44 Rue de la Charrière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Charrière par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Charrière se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -33.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
