106 Rue des Frênes, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°126 et de 1.29 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 106 Rue des Frênes, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4775 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 425 mètres
Ventes au 106 Rue des Frênes
Les 4 ventes au 106 Rue des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 106 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 106 Rue des Frênes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Frênes par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue des Frênes se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 14.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
