78 Rue des Frênes, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°100 et de 8.87 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 78 Rue des Frênes, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 535 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4775 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 389 mètres
Ventes au 78 Rue des Frênes
Les 3 ventes au 78 Rue des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 78 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 78 Rue des Frênes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Frênes par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Frênes se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 17.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
