45 Rue des Prêtres, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue des Prêtres, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 962 mètres
- - Collège Louis Armand à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Prêtres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 45 Rue des Prêtres se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prêtres par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Prêtres se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -27.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
