20 Allée de la chaudanne, 74540 Cusy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la chaudanne, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°70 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Allée de la chaudanne, 74540 Cusy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la chaudanne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la chaudanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la chaudanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la chaudanne dans son marché local
Prix du 20 Allée de la chaudanne par rapport à la voie
Sur Allée de la chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 20 Allée de la chaudanne se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la chaudanne par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la chaudanne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cusy et -26.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 20 Allée de la chaudanne à Cusy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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