55 Chemin de la Forge, 74540 Cusy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², identique à celui du n°60 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Chemin de la Forge, 74540 Cusy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 55 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 55 Chemin de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de la Forge par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cusy et -23.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 55 Chemin de la Forge à Cusy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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