Prix immobilier à Cuvat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cuvat (74350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cuvat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Cuvat
Le prix moyen des appartements Cuvat est 85.1 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Cuvat est 15.3 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Cuvat
Le loyer moyen estimé à Cuvat est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuvat a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cuvat
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cuvat
Population et parc immobilier
Cuvat compte 1 638 habitants en 2022, avec 89.57 % de propriétaires et 12.2 % de locataires. Elle totalise environ 674 logements, dont 625 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.95 %) contre 19.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.32 %), de deux pièces (5.73 %), de trois pièces (10.67 %), de quatre pièces (19 %) et de cinq pièces et plus à (64.28 %). Près de 30.02 % des logements ont été construits avant 1990 contre 43.28 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
