177 Chemin des genoux, 74350 Cuvat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 534 €

de 5 128 € à 8 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 177 Chemin des genoux, 74350 Cuvat, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°131 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 177 Chemin des genoux, 74350 Cuvat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cuvat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1525 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lavorels à 343 mètres

Ventes au 177 Chemin des genoux

Les 0 ventes au 177 Chemin des genoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Chemin des genoux dans son marché local

Prix du 177 Chemin des genoux par rapport à la voie

Sur Chemin des genoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 177 Chemin des genoux se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Chemin des genoux par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie

À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 6 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Chemin des genoux se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Cuvat et 47.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des lavorels, 74350 Cuvat(6,927 €)

Route de ferrières, 74350 Cuvat(6,665 €)

Chemin des combes, 74350 Cuvat(5,865 €)

Biens en vente à proximité du 177 Chemin des genoux

Les biens actuellement en vente autour du 177 Chemin des genoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.