271 Chemin des genoux, 74350 Cuvat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 646 €

de 5 113 € à 8 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 271 Chemin des genoux, 74350 Cuvat, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°177 et de 1.59 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 271 Chemin des genoux, 74350 Cuvat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cuvat.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2635 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lavorels à 426 mètres

Ventes au 271 Chemin des genoux

Les 0 ventes au 271 Chemin des genoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 271 Chemin des genoux dans son marché local

Prix du 271 Chemin des genoux par rapport à la voie

Sur Chemin des genoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 271 Chemin des genoux se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Chemin des genoux par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie

À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 6 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Chemin des genoux se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Cuvat et 50.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des lavorels, 74350 Cuvat(6,927 €)

Route de ferrières, 74350 Cuvat(6,665 €)

Chemin des combes, 74350 Cuvat(5,865 €)

Biens en vente à proximité du 271 Chemin des genoux

Les biens actuellement en vente autour du 271 Chemin des genoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.