40 Route des voisins, 74350 Cuvat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des voisins, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Route des voisins, 74350 Cuvat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cuvat.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voisins à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CUVAT à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des voisins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des voisins dans son marché local
Prix du 40 Route des voisins par rapport à la voie
Sur Route des voisins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 40 Route des voisins se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des voisins par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie
À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 5 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des voisins se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Cuvat et 20.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.
