182 Allée des aravis, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Allée des aravis, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°154 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Allée des aravis, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 330 mètres
Ventes au 182 Allée des aravis
Une vente a été recensée au 182 Allée des aravis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Allée des aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Allée des aravis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Allée des aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Allée des aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Allée des aravis dans son marché local
Prix du 182 Allée des aravis par rapport à la voie
Sur Allée des aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 793 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 182 Allée des aravis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Allée des aravis par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Allée des aravis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 78.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Allée des aravis à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 182 Allée des aravis est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
