31 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des gentianes, affiche un prix moyen de 11 059 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Demi-Quartier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3622 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3064 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 617 mètres
Ventes au 31 Allée des gentianes
Une vente a été recensée au 31 Allée des gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des gentianes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des gentianes dans son marché local
Prix du 31 Allée des gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 145 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 31 Allée des gentianes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des gentianes par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des maisons atteint 11 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des gentianes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 127.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Demi-Quartier a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 18 473 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 11 903 €/m² sur la période récente.
