6 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des gentianes, affiche un prix moyen de 10 274 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Demi-Quartier.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des gentianes dans son marché local
Prix du 6 Allée des gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 138 €/m². Avec un prix moyen de 10 274 €/m², le 6 Allée des gentianes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des gentianes par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des maisons atteint 11 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des gentianes se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 112.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Demi-Quartier a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 18 473 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 11 903 €/m² sur la période récente.
