60 Impasse du Grand Pré, 74520 Dingy-en-Vuache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse du Grand Pré, 74520 Dingy-en-Vuache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dingy-en-Vuache à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 527 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Ventes au 60 Impasse du Grand Pré
Les 8 ventes au 60 Impasse du Grand Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Impasse du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 60 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 60 Impasse du Grand Pré se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse du Grand Pré par rapport à Dingy-en-Vuache et à Haute-Savoie
À Dingy-en-Vuache, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse du Grand Pré se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Dingy-en-Vuache et 21.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse du Grand Pré à Dingy-en-Vuache
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse du Grand Pré est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Dingy-en-Vuache, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-en-Vuache a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 271 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
