9 Route de Dingy, 74520 Dingy-en-Vuache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Dingy, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², identique à celui du n°76.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Dingy, 74520 Dingy-en-Vuache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Dingy-en-Vuache à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DINGY EN VUACHE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Dingy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Dingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Route de Dingy dans son marché local
Prix du 9 Route de Dingy par rapport à la voie
Sur Route de Dingy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 Route de Dingy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Dingy par rapport à Dingy-en-Vuache et à Haute-Savoie
À Dingy-en-Vuache, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Dingy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Dingy-en-Vuache et 37.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Dingy à Dingy-en-Vuache
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Dingy est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dingy-en-Vuache, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-en-Vuache a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 271 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 9 Route de Dingy à Dingy-en-Vuache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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