Route de Chez Brachet, 74230 Dingy-Saint-Clair

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 039 €
de 4 277 € à 7 350 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Chez Brachet, 74230 Dingy-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 6 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de Chez Brachet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

4.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Route de Chez Brachet dans son marché local

Prix Route de Chez Brachet par rapport à Dingy-Saint-Clair et à Haute-Savoie

À Dingy-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Chez Brachet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Dingy-Saint-Clair et 14.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Chez Brachet à Dingy-Saint-Clair

Le loyer moyen estimé Route de Chez Brachet est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Dingy-Saint-Clair, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingy-Saint-Clair a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2021 à 7 869 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 471 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Chez Brachet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Village à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR à 78 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR à 144 mètres

Rues à proximité :

Route du Chef-Lieu
Place de l’Église

Le parc immobilier Route de Chez Brachet

Route de Chez Brachet est située dans le quartier Dingy-Saint-Clair. Elle compte 1459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Chez Brachet

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Chez Brachet, classées par tranches de numéros.

33 Route de Chez Brachet, 74230 Dingy-Saint-Clair

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Chez Brachet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 301 950 € au Route de Chez Brachet à Dingy-Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 549 € en assurant vous-même les visites, ou 3 774 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 15 098 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

7 549 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
3 774 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis