235 Impasse des Prés, 74700 Domancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Impasse des Prés, 74700 Domancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Domancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point I La Pallud à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 235 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 235 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 235 Impasse des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 235 Impasse des Prés par rapport à Domancy et à Haute-Savoie
À Domancy, le prix moyen des appartements atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Impasse des Prés se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Domancy et 27.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Impasse des Prés à Domancy
Le loyer moyen estimé au 235 Impasse des Prés est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domancy, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domancy a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
