26 Impasse du Grand Clos, 74700 Domancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°110 et de n°116.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse du Grand Clos, 74700 Domancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'ours scolaire DOMANCY à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gypaetes DOMANCY à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Grand Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Grand Clos dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 26 Impasse du Grand Clos se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Grand Clos par rapport à Domancy et à Haute-Savoie
À Domancy, le prix moyen des appartements atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse du Grand Clos se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Domancy et 28.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse du Grand Clos à Domancy
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse du Grand Clos est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Domancy, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domancy a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 26 Impasse du Grand Clos à Domancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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