20 Route de Cruet, 74700 Domancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Cruet, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Cruet, 74700 Domancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Domancy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'ours scolaire DOMANCY à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gypaetes DOMANCY à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Cruet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Cruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Cruet dans son marché local
Prix du 20 Route de Cruet par rapport à la voie
Sur Route de Cruet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 20 Route de Cruet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Cruet par rapport à Domancy et à Haute-Savoie
À Domancy, le prix moyen des appartements atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Cruet se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Domancy et 22.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Cruet à Domancy
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Cruet est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Domancy, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domancy a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
