2604 Route du Fayet, 74700 Domancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2604 Route du Fayet, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², identique à celui du n°2619 et de n°2630.Cet immeuble ancien de 1259, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2604 Route du Fayet, 74700 Domancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1259, situé dans le quartier Domancy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 590 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2604 Route du Fayet
Aucune vente n'a été recensée au 2604 Route du Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2604 Route du Fayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2604 Route du Fayet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2604 Route du Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2604 Route du Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2604 Route du Fayet dans son marché local
Prix du 2604 Route du Fayet par rapport à la voie
Sur Route du Fayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2604 Route du Fayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2604 Route du Fayet par rapport à Domancy et à Haute-Savoie
À Domancy, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2604 Route du Fayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Domancy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2604 Route du Fayet à Domancy
Le loyer moyen estimé au 2604 Route du Fayet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domancy, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domancy a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
